Korte introductie
Gebouwen A4 en A5 vormen samen het sociale woonprogramma van LUQ (Blok III) en liggen aan het centrale groene binnenplein. De woningen worden afgenomen door woningcorporatie Eigen Haard.
Over deze gebouwen
A4 en A5 zijn gesitueerd aan het groene binnenplein, het hart van LUQ. Door hun ligging nabij de Isolatorweg zijn de gebouwen goed bereikbaar voor zowel fietsers als voetgangers, terwijl het binnenplein fungeert als een beschutte en herkenbare ontmoetingsplek binnen het bouwblok. De markante schoorsteen in de binnenstraat vormt een belangrijk herkenningspunt en draagt bij aan de identiteit van het gebied.
Het sociale woonprogramma is verdeeld over twee torens met elk een eigen karakter en uitstraling. Beide gebouwen grenzen direct aan de binnentuin, die via een uitnodigende trap bereikbaar is en zo een duidelijke relatie legt tussen wonen en collectief groen. Aan de oostzijde van gebouw A4 loopt een binnenstraat door richting de Transformatorweg, waardoor de doorwaadbaarheid van het gebied wordt vergroot en een logische verbinding ontstaat met de omliggende straten.
Wonen, zorg en voorzieningen
Naast het sociale woonprogramma zijn in A4 en A5 gegroepeerde zorgwoningen opgenomen met gedeelde huiskamers. Daarnaast is ruimte gereserveerd voor een zorgcentrum, waardoor voorzieningen voor bewoners dicht bij huis beschikbaar zijn. De gebouwen beschikken over ruime en goed toegankelijke fietsenstallingen, passend bij het stedelijke en duurzame karakter van de ontwikkeling.
Op de hoek van de Isolatorweg en de binnenstraat is een café voorzien. Deze plek fungeert als laagdrempelige ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers en draagt bij aan de levendigheid van het plein en de openbare ruimte.
Plint en stedelijke aansluiting
Gebouw A4 staat prominent aan het binnenplein en is aan beide zijden losgeknipt van de omliggende bebouwing. Aan de westzijde via de publieke trap richting de binnentuin, en aan de oostzijde via de binnenstraat richting de Transformatorweg. Aan deze oostzijde is in de eerste twee bouwlagen een deel van het programma uitgesneden om extra ruimte te bieden aan voetgangers en de straatstructuur te versterken.
De dubbelhoge puien in de plint, met daarachter verschillende bedrijfs- en winkelruimten, zorgen voor een actieve en transparante plint. De centrale woonentrees zijn ruim en herkenbaar vormgegeven en vormen duidelijke schakels tussen de openbare ruimte en de woonverdiepingen daarboven.
Programma
- Circa 300 sociale huurwoningen
- Gegroepeerde zorgwoningen met gedeelde huiskamers
- Ruimte gereserveerd voor zorgcentrum
- Bedrijfs- en winkelruimten in de plint
- Café op de hoek Isolatorweg / binnenstraat
- Ruime fietsenstallingen
